EL GRUPO PRISA HACE CAJA

[PUNCHO]

Prisa vende sus edificios emblemáticos por 315 millones

Finalmente Prisa ha logrado vender tres de sus edificios emblemáticos por un valor de 315 millones de euros a Longshore, sociedad controlada al 100% por Drago Real Estate Partners, compañía de inversión inmobiliaria participada entre otras por Royal Bank of Scotland. Con ello, Prisa alivia un poco su situación financiera que al tercer trimestre de este año alcanza una deuda neta bancaria de 3.200 millones de euros. El Grupo ha anunciado que la operación le reportará una plusvalía contable de 242 millones de euros. Un poco de calderilla...

La operación, realizada con la intermediación de Richard Ellis, incluye la venta de la sede de Prisa en Madrid, situada en Gran Vía -que acoge las sedes de Cinco Días, GMI, la Cadena Ser y Localia; el edificio de El País en la calle Miguel Yuste de Madrid, y el ocupado por Radio Barcelona en la calle Caspe, de dicha ciudad. La caja resultante de la operación servirá para reducir la deuda del Grupo.



Como ha informado el Grupo, simultáneamente a la firma de las escrituras de compraventa se firmarán también contratos de arrendamiento de determinados espacios de estos inmuebles que, en el caso de El País y la Ser, tendrán una duración de quince años, prorrogables. La venta se ha cerrado en 315 millones de euros con plusvalías contable para el grupo de 242 millones de euros.



La deuda financiera neta bancaria del Grupo en sus cuentas consolidadas asciende a 31 de marzo a 3.153,47 millones de euros frente a 3.014,13 millones de euros. Se ha incrementado la posición en 139,34 millones frente al cierre del ejercicio 2007, fundamentalmente por la adquisición de un 2,95% adicional en Sogecable. En diciembre de 2007, Prisa firmó un préstamo puente con HSBC por importe máximo de 4.115 millones de euros, por un plazo de 6 meses. La finalidad es atender a las obligaciones derivadas de la OPA sobre la totalidad del capital de Sogecable, que finalmente llegó al 97% de las acciones.



El Grupo explica en sus cuentas del último trimestre que este contrato incluye tanto el importe correspondiente al aval presentado a la CNMV, como una póliza por importe de 2.052 millones de euros con el objeto de cubrir, en caso necesario, la refinanciación del actual préstamo sindicado firmado en junio de 2007. En febrero de 2008, se firmó la sindicación del préstamo puente con el HSBC, La Caixa, Caja Madrid, Banesto, BNP y Natixis.



Por su parte, Drago Real Estate Partners Limited es una compañía de inversión inmobiliaria, participada, entre otras, por Royal Bank of Scotland, que invierte principalmente en el mercado ibérico. El fondo está gestionado por Mare Nostrum Capital Managers y cuenta con una cartera de activos inmobiliarios tanto residenciales como comerciales. Drago ha cerrado en los últimos años importantes operaciones inmobiliarias en España como la compra de las oficinas comerciales del Banco Santander

http://www.prnoticias.es/content/view/10013828/180/

[Impar]

En Prisa necesitan hacer caja. Ahora quieren vender la plataforma Digital + por 4.000 millones de €uros, una cifra muy alta para Jaume Roures (MediaPro).

[ABBP]

Prefiero que me indemnicen por Endesa. Ganas más dinero y aun puedes tener la geta de decir que ese dinero te lo dan de manera honrada.