magarcia escribió:Por favor, ¿alguien podría detallar la operación financiera de la ciudad deportiva? No termino de aclararme leyendo las cuentas.
A ver si voy muy o poco desencaminado. El ayuntamiento se quedó con el usufructo de la Ciudad Deportiva, y el Albacete convino en efectuar unos pagos anuales en concepto de recompra de toda la Ciudad Deportiva, que se hará efectiva en 2015, en el que terrenos e instalaciones serán de propiedad absoluta de la SAD.
En 2003 se suscribió un préstamo participativo (también ruego aclaración sobre qué es esta figura) mediante el cual el Alba se comprometía a realizar los pagos de 50 millones de ptas. anuales, que liquidaría con la subvención del Ayuntamiento (otros 50 millones), con lo cual esa cuenta queda, digamos, a cero. El club se comprometió a garantizar el pago estableciendo una hipoteca sobre la nuda propiedad, que todavía no ha constituido. Ahora, para que cobre la CCM los plazos del préstamo, la subvención anual que concede el Ayuntamiento va directamente a CCM, mientras que el Alba garantiza el pago de las cantidades correspondientes al préstamo participativo con los ingresos de publicidad de JCCM (Quixote) y, si falta, con la propia nuda propiedad de la CD.
¿Es así?
¿En 2015 los terrenos de la CD pasan a propiedad del Alba? En ese caso, el club ya dispone de un patrimonio en un sitio, digamos interesante, a efectos de poder negociar algún tipo de operación urbanística. Pero, como digo, seguro que hay foreros por aquí que pueden arrojar luz sobre el asunto.
:scratch: :scratch: Pues va a ser que si... pero de aquí al 2015??
¿8 años en el desierto? ¿quién se arriesga?